الحرية – محمد زكريا:
بينما تطفئ سوريا شمعة العام الثلاثين لمعرض البناء الدولي بيلدكس، يبرز التساؤل: كيف نحول هذا الحشد والمتمثل بمشاركة ٦٣٠ شركة من ٤١ دولة إلى استثمارات؟ الحل هو التسويق الرقمي العالمي، فإذا كانت الصين قد جذبت في عام ٢٠٢٥ استثمارات بقيمة مئة وسبعة مليارات دولار بفضل ترويج رقمي شرس، فإن سوريا تمتلك اليوم ميزة تنافسية بمتوسط رواتب يبلغ ثلاثمئة وخمسين دولاراً مقارنة بـ ألف وثلاثمئة وخمسين دولاراً في الصين، مدعومة بميزات “الشباك الواحد” والتأسيس “أون لاين”.
مسابقة المباني الستة
وحسب الباحث الاقتصادي محمد خالد حسون فإن معرض بيلدكس يشكل فرصة هامة لجعل سوريا مركزاً إقليمياً لتقنيات البناء المبتكرة والموفرة للطاقة، ويمكن من خلال المعرض جعل سوريا بوابة للجذب الرقمي، وبين حسون أنه يمكن العمل خلال المعرض على إطلاق مسابقة “المباني الستة”: الأرض والمواد علينا.. والابتكار عليكم، يتم من خلال هذه المسابقة اختيار ست شركات لبناء ست عمارات سكنية نموذجية (أربعة أدوار، كل شقة ثلاث غرف وصالة)، وتتكفل الدولة بتوفير الأرض وقيمة المواد الأولية، مع رصد مكافأة قدرها مئة ألف دولار للشركة التي تحقق أفضل “كفاءة تقنية” وفق المعايير التي تتضمن هندسة الصرف الذكية من خلال منع وجود مواسير صرف صحي تحت الغرف نهائياً، إضافة إلى البناء النظيف من خلال استخدام “بلوك” بمسارات جاهزة للتمديدات يلغي الحاجة للتكسير اليدوي، فضلاً عن استخدام تقنيات العزل الحديثة مثل استخدام زجاج (Low e) العازل، ونوافذ وأبواب (uPVC) المقاومة للرطوبة والدود، مع إلزامية استخدام “طلاء العزل الحراري المبتكر” (الذي يعد اكتشافاً تقنياً من السنوات الثلاث الأخيرة) لعكس الحرارة وتوفير الطاقة.
مشروع المليون وحدة سكنية
وبين حسون لـ الحرية أن حاجة سوريا تقدر بنحو مليون وحدة سكنية، وباعتماد نموذج العمارة التي تضم ثلاث عشرة وحدة سكنية، فإننا نحتاج لتشييد قرابة سبعة وسبعين ألف عمارة، باستخدام المواصفات المذكورة أعلاه، سيتم توفير مئة ألف دولار في كل عمارة، ما يحقق وفراً إجمالياً للاقتصاد السوري يصل إلى سبعة مليارات وسبعمئة مليون دولار أمريكي، هذا الوفر سينعكس مباشرة على المواطن عبر خفض قيمة الشقة وتقليل فواتير الكهرباء بفضل العزل الحراري الفائق.
خطة العشر سنوات
ولفت حسون إلى ان توزيع البناء على مدار عشر سنوات يضمن نمواً متوازناً، بحيث يمثل القسط الشهري عشرين بالمئة فقط من مقدار دخل المواطن، مع مراعاة زيادة الدخل تدريجياً مع الازدهار الاقتصادي.
وحسب حسون فإن التوصيات التنفيذية لهذا المشروع يمكن أن تتركز في إطلاق حملة تسويقية رقمية تستهدف مليون مستثمر حول العالم للترويج للمسابقة ولتسهيلات “الشباك الواحد”، مع تفعيل ميزة التأسيس “أون لاين” لتمكين الشركات الدولية من الدخول في هذه النهضة العمرانية بضغطة زر.
وعليه يمكن القول إن الاستثمار اليوم يبدأ بإعلان ذكي، ويمر بفتح مكتب أون لاين، ويتجسد في “بيلدكس”، لنصنع معاً مستقبلاً عمرانياً يوفر المليارات ويحمي جيب المواطن.